ПРЯМЫЕ ДОГОВОРА С РСО

Закон о прямых договорах с ресурсоснабжающими организациями вступил в силу

Федеральный закон от 03.04.2018 N 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» позволяет жильцам заключать прямые договоры о поставке коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями в обход управляющих компаний. Документ подписан президентом России и вступил в силу с момента опубликования.

Принятая норма дает право ресурсоснабжающим организациям в одностороннем порядке расторгать договоры с управляющими компаниями и заключать прямые договоры с потребителями. Это возможно при условии, если у управляющей компании есть задолженность перед ресурсоснабжающей организацией более чем за два месяца. Если управляющая компания своевременно платит по счетам, жильцы вправе выбирать: оставить всё как есть или перейти на прямые договоры. Решение о переходе должно быть принято собственниками помещений на общем собрании.

При переходе на прямые договоры между собственником и ресурсоснабжающей организацией будет действовать типовой договор, регламентирующий стандартные условия предоставления услуги. Порядок заключения такого договора является уведомительным, то есть дополнительно ничего подписывать и обращаться к компании-поставщику услуг не придется. Размер платы не изменится.

Вопрос о переходе на прямые договоры с РСО будет вынесен на очередное общее собрание собственников, членов нашего ТСЖ, что снимет ответственность ТСЖ за начисления по коммунальным услугам, взыскание задолженности.